Wunstorf – Grünes Vorzeigequartier kommt zurück: Auf dem Ex-Vion-Areal sind 350 bis 400 Wohnungen, Park, Kita und Solarenergie geplant.
Neustart nach zwei Jahren Stillstand
Wunstorf, 02. April 2026: Auf dem ehemaligen Vion-Areal geht es weiter – nach fast zwei Jahren Stillstand nimmt die Quartiersentwicklung wieder Fahrt auf. Die Stadt Wunstorf und der Projektentwickler Deutsche Siedlungsbau setzen die Planungen fort und haben dafür das bestehende Konzept überarbeitet. Ziel: Das Gelände soll sich als nachhaltiges, fossilfreies und ökologisches Vorzeigequartier im Herzen der Stadt entwickeln.
So soll das neue Quartier aussehen
Der neue Entwurf setzt auf bewährte Elemente aus dem ursprünglichen Masterplan, ergänzt um eine architektonische Lösung gegen den Bahnlärm: Entlang der Bahngleise ist eine schallschützende Bebauung vorgesehen, die das Areal effektiv abschirmen soll. Auf dieser Grundlage sind zwischen 350 und 400 neue Wohneinheiten geplant – in einem marktgerechten Mix.
Vorgesehen sind:
- Mehrfamilienhäuser mit 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
- kleinere 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen
- Reihenhäuser und Townhouses in verschiedenen Typologien
Grün, autoarm, mit moderner Energieversorgung
Im Zentrum der Planungen stehen Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Viel Grün und ein naturnaher Quartierspark sollen das Gebiet prägen und sich tief in das Wohngebiet hineinziehen. Der Park ist als Erholungsfläche für Anwohner und Wunstorfer Bürger gedacht.
Auch die Energieversorgung soll umwelt- und ressourcenschonend ausfallen: Das autoarm konzipierte Quartier setzt unter anderem auf Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen auf Dächern und teilweise an Lärmschutzwänden. Außerdem wird eine Anbindung an ein Nahwärmenetz geprüft.
Nachbarschaft im Fokus: Kita und Quartiersplatz
Für eine lebendige Nachbarschaft ist eine stärkere soziale Infrastruktur vorgesehen. Angedacht ist der Bau einer neuen Kindertagesstätte. Als pulsierender Mittelpunkt und als Schnittstelle zur bestehenden Oststadt ist ein zentraler Quartiersplatz geplant – mit Angeboten wie einer Bäckerei mit Café und weiterer Gastronomie.
Neue Eigentümer – klare Abgrenzung zur DEGAG
Parallel zum konzeptionellen Neustart gibt es eine grundlegende Neuaufstellung auf gesellschaftsrechtlicher Ebene: Das Großprojekt wird künftig von neuen Eigentümern geführt. Die Verantwortlichen betonen ausdrücklich, dass es in dieser Konstellation keinerlei Verbindungen mehr zum inzwischen insolventen DEGAG-Konzern gibt.
Für die operative Umsetzung wurde Herr Hiss – zugleich Geschäftsführer der Deutsche Siedlungsbau GmbH – erneut zum Geschäftsführer für die Projektumsetzung berufen.
Termine: Beratung im Ortsrat und im Bauausschuss
Die aktuelle Planung wird am 15.04.2026 im Ortsrat Wunstorf öffentlich beraten. Dieser tagt um 18.00 Uhr im Sitzungssaal des Rathauses. Bei der öffentlichen Beratung im Bauausschuss am 23.04.2026 wird der Investor persönlich anwesend sein.
